不동산 니우스

서울 고액 월세가 더 이상 강남권의 이야기만은 아니라는 신호가 뚜렷해졌다. 네이트 부동산 랭킹에 오른 기사와 파이낸셜뉴스 보도에 따르면, 올해 9월 9일까지 서울 아파트에서 월세 500만원 이상으로 신고된 거래는 1,610건이다. 지난해 같은 기간 1,351건보다 19% 늘었다. 제목 속 ‘월세 400만원’은 특정 계약의 가격을 가리키는 표현이지만, 핵심은 고액 월세가 서울 외곽까지 번지고 있다는 점이다.고액 월세는 어디까지 퍼졌나파이낸셜뉴스는 올해 들어 월세 500만원 이상 거래가 나온 서울 자치구가 18곳으로 늘었다고 전했다. 구로구와 노원구처럼 강남권 밖에서도 처음으로 500만원 이상 거래가 확인됐다는 내용이다. 노원구에서는 전용 115㎡ 주택의 월세 700만원 계약도 보도됐다. 다만 이 수치가 해..

청약통장 월 25만원 납입 전, 내 조건에서 확인할 세 가지청약통장은 오래 들고 있으면 무조건 유리하다는 말로 설명하기 쉽지만, 실제 청약에서는 주택 유형과 모집공고에 따라 보는 항목이 다릅니다. 특히 국민주택은 납입 인정금액과 회차가, 민영주택 일반공급 가점제는 가입기간·무주택기간·부양가족 수가 함께 작동합니다. 그래서 매달 얼마를 넣을지 정할 때도 ‘통장 잔액을 키우는 일’과 ‘이번 공고에서 인정되는 조건’을 분리해 봐야 합니다.11월부터 주택청약종합저축의 월 납입 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 올랐습니다. 다만 이 변화는 모든 청약의 당첨 가능성을 같은 방식으로 높인다는 뜻은 아닙니다. 통장 종류, 공급유형, 거주지역, 모집공고일의 자격을 먼저 맞춰야 납입 계획도 제 역할을 합니다.먼저 구분..

지방 미분양 2만9천호대가 보여주는 분양시장 신호지방 미분양 문제는 단순히 새 아파트 청약 성적의 문제가 아니다. 준공 뒤에도 팔리지 않은 주택이 쌓이면 사업장의 자금 회수, 주변 거래 심리, 신규 공급 판단이 한꺼번에 흔들릴 수 있다. 국토교통부의 2026년 7월 통계에서 전국 준공 후 미분양은 2만9,152호였다. 이번 수치는 특정 지역의 집값 방향을 단정하는 근거가 아니라, 계약 전 지역별 재고와 자금 계획을 더 꼼꼼히 봐야 한다는 신호에 가깝다.7월 통계가 보여준 미분양의 위치국토교통부가 8월 31일 공표한 7월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만8,217호로 전월보다 1.1% 늘었다. 반면 준공 후 미분양은 2만9,152호로 전월보다 2.1% 줄었다. 두 수치는 같은 말이 아니다. 전체 미분양에는..