不동산 니우스

서울 아파트값 온도차 강남 서초 하락인데 왜 서울은 올랐나8월 셋째 주 서울 아파트값 온도차는 왜 생겼을까요. 한국부동산원 주간 동향을 인용한 보도에서 서울 전체 매매가격은 전주보다 0.22% 올랐지만, 강남구와 서초구는 각각 0.05%, 0.09% 내렸습니다. 한 지역의 하락만으로 서울 전체 방향을 단정하기보다, 어느 구와 어떤 주택군이 움직였는지 분리해 읽어야 합니다.핵심 요약서울 전체 지수는 여러 자치구의 변화를 합친 값입니다. 그래서 강남·서초의 하락과 비강남권의 상승이 한 주에 동시에 나타날 수 있습니다. 실거래가, 매물, 정비사업 정보는 같은 질문에 답하지 않으므로 한 화면의 숫자로 매수·매도 판단을 끝내지 않는 편이 좋습니다.이번 주 숫자가 말하는 범위8월 20일 보도된 한국부동산원 집계는 ..

고양창릉 S4 당첨 발표 뒤 11월 계약 전 확인할 것고양창릉 S4 당첨 발표를 확인했다면 이제 계약 준비 단계입니다. 이때는 단지의 화제성보다 내가 받은 주택형과 공고문상 계약 조건이 맞는지를 다시 대조하는 일이 먼저입니다. 자금 계획, 가족의 주택 보유 상태, 제출 서류는 서로 연결되므로 한 항목만 따로 보면 판단이 흔들릴 수 있습니다. 이 글은 고양창릉 S4 당첨 발표 뒤 실제로 어떤 자료를 순서대로 확인할지 정리합니다.핵심 일정LH 청약플러스 공고에는 S-4 당첨자 발표일이 2026.08.19, 서류제출 기간이 2026.08.26~2026.08.30, 계약체결 기간이 2026.11.16~2026.11.19로 안내돼 있습니다. 일정은 정정공고와 개별 안내를 다시 확인해야 합니다.왜 지금 다시 공고문..

서울 정비사업 공급, 총가구와 일반분양은 왜 다를까서울 정비사업 공급을 볼 때 가장 먼저 헷갈리는 것은 총가구 수와 일반분양 물량, 입주 물량이 같은 숫자가 아니라는 점이다. 재개발·재건축 뉴스에서 큰 공급 계획이 보이더라도, 청약을 기다리는 사람·기존 거주자·매수 검토자는 각자 다른 숫자를 확인해야 한다. 8월 서울 분양시장 보도에서도 단지 전체 가구 수와 일반분양 물량 사이에 차이가 있다는 설명이 반복됐다. 이 글은 ‘공급이 늘어난다’는 문장을 읽었을 때 무엇을 분리해 봐야 하는지 정리한 것이다.핵심 요약정비사업의 착공 계획은 공사가 시작되는 단계의 공급 신호이고, 일반분양은 청약 가능한 물량이며, 입주는 실제 거주가 시작되는 시점의 물량이다. 같은 사업도 세 숫자가 동시에 움직이지 않는다.착공·일반..