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올해 서울 주택 인허가와 착공이 늘어난 이유와 향후

올해 서울 주택 인허가와 착공이 늘어난 이유와 향후 시장에 미칠 영향최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 감자는 단연 '공급 부족'에 대한 우려입니다. 하지만 2026년 9월 말 기준, 서울의 주택공급 선행지표인 인허가와 착공 물량이 작년 동기 대비 30%대 증가세를 보이며 시장의 시선을 집중시키고 있습니다. 이번 지표 개선이 단순한 일시적 현상인지, 아니면 향후 주택 시장의 수급 불균형을 해소할 중요한 변곡점이 될지 많은 분들이 궁금해하고 계십니다.주택 인허가와 착공은 향후 2~3년 뒤의 입주 물량을 결정짓는 핵심 지표입니다. 이번 결과는 실거주를 고민하는 무주택자에게는 내 집 마련의 시점을, 투자자에게는 지역별 공급 리스크를 판단하는 중요한 기준이 됩니다. 본문에서는 이번 데이터가 갖는 의미와 향후 부동..

부동산 니우스 2026.09.30

전세사기 예방, 계약 전 무엇부터 확인해야 할까

전세사기 예방, 계약 전 무엇부터 확인해야 할까전세사기 예방은 특정 서류 한 장을 보는 일로 끝나지 않습니다. 집의 권리관계, 계약 상대방, 보증 가입 가능성, 계약 뒤의 절차가 이어져야 보증금 위험을 줄일 수 있습니다. 계약을 서두르라는 말을 들을수록 순서를 정해 두는 편이 낫습니다. HUG 전세사기예방센터도 계약 단계에서 주택 소유자·대리인·공인중개사·계약 내용·특약사항을 각각 확인하라고 안내합니다.먼저 할 일: 계약금 송금 전에 등기부등본과 건축물대장을 확인하고, 등기상 소유자와 실제 계약 상대방이 같은지 대조하세요. 그다음 보증금·계약기간·입주일을 기준으로 전세보증금반환보증 가입 요건을 미리 살펴보는 흐름이 안전합니다.집과 임대인을 따로 확인해야 하는 이유매물 설명과 공적장부의 주소·면적·소유자가..

부동산 니우스 2026.09.29

청년월세지원, 서울에서 받았다면 무엇을 바꾸면 안 될까

청년월세지원, 서울에서 받았다면 무엇을 바꾸면 안 될까청년월세지원은 ‘신청할 때만’ 조건을 보는 제도가 아닙니다. 2026년 청년월세 지원사업은 부모와 따로 사는 19~34세 무주택 청년을 기본 대상으로 하며, 가구 소득·재산과 임대차 조건을 함께 살핍니다. 서울시 사업은 국토교통부 사업과 대상과 기간이 다르므로, 같은 이름이라고 같은 지원으로 생각하면 곤란합니다.최근 국회 제출자료를 인용한 보도에서는 2022년부터 2026년까지 청년월세 지원사업 부정수급 적발이 1,227건이라고 전했습니다. 이 숫자는 지원을 받는 청년 전체를 평가하는 자료가 아니라, 주소·계약·중복 수급처럼 확인이 필요한 정보를 정확히 관리해야 한다는 신호로 읽는 편이 맞습니다.빠른 답: 이사, 임대차 재계약, 동거·혼인, 소득·재산..

부동산 니우스 2026.09.29
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