不동산 니우스

9억 시골집, 다주택자 세금 고민 해결? 절세 전략 분석최근 9억원 상당의 시골집을 매입하는 다주택자들이 늘면서 세금 부담에 대한 문의가 끊이지 않고 있습니다. 단순히 '고향에 돌아가 살고 싶다'는 로망을 넘어, 복잡한 부동산 규제 속에서 절세 방안을 찾으려는 움직임으로 해석됩니다. 과연 9억원 시골집 매입은 다주택자에게 '세금 폭탄'의 지름길일까요, 아니면 숨겨진 절세 카드가 될 수 있을까요?다주택자, 왜 시골집에 주목하는가?다주택자에게 적용되는 세금은 크게 양도소득세, 종합부동산세, 취득세 등이 있습니다. 특히 양도소득세는 조정대상지역 내 주택을 팔 때 기본세율에 더해 추가 세율이 붙고, 종합부동산세는 주택 수에 따라 세율과 세 부담 상한이 높아집니다. 이러한 상황에서 상대적으로 저평가된 시골집은 다..

서울 집합건물 매도 급증! 장기보유 절세 전략은?최근 서울에서 집합건물 매도가 역대 최고치를 기록했다는 소식, 다들 접하셨을 겁니다. 단순히 '많이 팔렸다'는 사실을 넘어, 왜 이런 현상이 나타나는지, 그리고 장기간 건물을 보유해 온 분들이 어떻게 세금을 절약할 수 있는지 궁금하지 않으신가요? 부동산 시장의 변화는 늘 우리 삶에 직접적인 영향을 미치기 때문에, 이번 기회에 집합건물 매도 증가의 배경과 절세 전략을 꼼꼼히 알아두는 것이 중요합니다.역대 최다 서울 집합건물 매도, 그 이유는?서울의 집합건물 매도 건수가 사상 최고치를 경신했다는 것은 여러 복합적인 요인이 작용한 결과입니다. 금리 인상, 부동산 경기 침체, 그리고 세금 부담 증가 등이 주요 원인으로 꼽힙니다. 특히, 장기간 보유한 집합건물의 경..