不동산 니우스

서울 갱신 월세 전환 급증, 해법은? 부동산 시장 심층 분석전세의 시대는 저물고 월세의 시대가 도래하고 있는 걸까요? 최근 서울 아파트 임대차 시장에서 갱신 계약 시 월세로 전환하는 비율이 급증하고 있다는 소식은 많은 사람들에게 불안감을 안겨주고 있습니다. 단순히 숫자가 늘어난 것을 넘어, 이는 대한민국 주거 문화의 근간을 흔드는 변화의 시작일지도 모릅니다. 왜 이런 현상이 나타나는 걸까요? 그리고 우리는 이 변화에 어떻게 대처해야 할까요?멈추지 않는 월세 전환, 데이터로 보는 현실최근 몇 년간 서울 아파트 전세 시장은 급격한 변화를 겪었습니다. 전세 가격 상승과 금리 인상이라는 복합적인 요인이 작용하며, 갱신 시 월세로 전환하는 사례가 눈에 띄게 증가한 것입니다. 서울부동산정보광장에 따르면, 2024년..

월세 폭탄, 피할 수 있을까? 임대차 시장 대전망최근 심상치 않은 월세 상승세에 많은 분들이 불안감을 느끼고 계실 겁니다. 높아진 금리에 전세 대출 이자 부담은 커지고, 매매 시장은 여전히 관망세가 짙어지면서 월세로 눈을 돌리는 사람들이 늘고 있기 때문입니다. 정말 '월세 폭등'이 현실화되는 걸까요? 만약 그렇다면, 우리는 어떻게 대비해야 할까요?전세의 몰락과 월세의 부상: 임대차 시장의 지각 변동과거 우리나라 주택 임대차 시장은 '전세'가 주를 이루었습니다. 하지만 2020년 이후 저금리 시대가 막을 내리고 금리가 급격하게 상승하면서, 전세의 매력은 점점 떨어지고 있습니다. 집주인 입장에서는 전세금을 받아 은행에 넣어두는 것보다 월세를 받는 것이 더 이득이 되었고, 세입자 입장에서는 높아진 전세 대출 ..