不동산 니우스

아파트 실거래가는 매도 희망가격이 아니라 신고된 계약의 거래금액입니다. 다만 조회 화면의 한 건만 보고 시세를 단정하기보다 계약일, 전용면적, 층, 거래유형, 해제 여부를 함께 읽어야 합니다.아파트 실거래가, 한 건만 보고 시세라 해도 될까아파트 실거래가를 찾아보면 같은 단지에서도 금액 차이가 크게 보일 때가 있습니다. 바로 옆 동이라도 전용면적과 층, 계약 시점이 다를 수 있고, 신고 뒤 해제된 거래가 섞일 수도 있기 때문입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템은 신고된 아파트 거래의 주소·단지명·전용면적·계약일·거래금액·층·거래유형 등을 공개합니다. 서울 지역은 서울부동산정보광장의 실거래가 지도와 거래현황도 함께 볼 수 있습니다.먼저 계약일과 신고일의 시차를 구분합니다실거래가 공개 자료는 계약일 기준으..

서울 아파트값 온도차 강남 서초 하락인데 왜 서울은 올랐나8월 셋째 주 서울 아파트값 온도차는 왜 생겼을까요. 한국부동산원 주간 동향을 인용한 보도에서 서울 전체 매매가격은 전주보다 0.22% 올랐지만, 강남구와 서초구는 각각 0.05%, 0.09% 내렸습니다. 한 지역의 하락만으로 서울 전체 방향을 단정하기보다, 어느 구와 어떤 주택군이 움직였는지 분리해 읽어야 합니다.핵심 요약서울 전체 지수는 여러 자치구의 변화를 합친 값입니다. 그래서 강남·서초의 하락과 비강남권의 상승이 한 주에 동시에 나타날 수 있습니다. 실거래가, 매물, 정비사업 정보는 같은 질문에 답하지 않으므로 한 화면의 숫자로 매수·매도 판단을 끝내지 않는 편이 좋습니다.이번 주 숫자가 말하는 범위8월 20일 보도된 한국부동산원 집계는 ..