不동산 니우스

3억 하락에도 미분양? 수도권 분양 시장, 옥석 가리기 본격화최근 수도권 분양 시장에서 집값이 3억 원이나 하락했음에도 불구하고 미분양 물량이 속출하고 있다는 소식이 들려오고 있습니다. 이는 단순히 부동산 시장의 침체를 넘어, 특정 지역과 단지에 대한 선호도 하락과 고금리, 고분양가에 대한 복합적인 작용으로 해석됩니다. 왜 이런 현상이 나타나고 있는 걸까요? 그리고 앞으로 우리는 어떤 점에 주목해야 할까요? 본문에서는 이러한 질문에 대한 심층적인 분석과 함께, 향후 수도권 분양 시장에 대한 전망과 투자 전략을 제시하고자 합니다.수도권 분양 시장, 차가운 현실 직면과거 수도권 아파트 분양 시장은 '묻지마 투자'라는 말이 나올 정도로 뜨거운 열기를 자랑했습니다. 하지만 최근 몇 년간 금리 인상, 집값 하락,..

서울 부동산, 외지인 매수 급증! 집값 향방은?최근 서울 부동산 시장에서 심상치 않은 움직임이 포착되고 있습니다. 바로 외지인의 매수세가 눈에 띄게 증가하고 있다는 점입니다. 이는 단순한 투기일까요, 아니면 서울 부동산 시장의 새로운 변곡점일까요? 본 글에서는 외지인 매수세 급증의 원인을 심층적으로 분석하고, 이것이 서울 부동산 시장에 미치는 영향과 앞으로의 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.외지인 매수, 왜 증가하는가?외지인의 서울 부동산 매수 증가는 복합적인 요인이 작용한 결과입니다. 먼저, 지방 부동산 시장의 침체를 꼽을 수 있습니다. 지방의 경우, 인구 감소와 산업 쇠퇴로 인해 부동산 가격이 하락하면서, 투자자들이 서울과 수도권으로 눈을 돌리고 있는 것입니다. 특히, 규제 완화 지역의 투자 매력이..