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2025/12/20 3

청약 경쟁률 최저 대출 없이 내 집 마련 가능할까

최저 청약 경쟁률 시대, 대출 없이 내 집 마련 가능할까?최근 청약 시장의 열기가 예전 같지 않습니다. 높은 금리와 집값 부담에 청약 경쟁률이 눈에 띄게 낮아지고 있는데요. 일각에서는 '줍줍'을 통해 무주택자도 대출 없이 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있다는 이야기가 나오고 있습니다. 정말 가능할까요? 이번 글에서는 최저 청약 경쟁률 시대에 대출 없이 내 집 마련이 가능한지 심층적으로 분석하고, 현실적인 조언을 드리고자 합니다.청약 시장, 왜 이렇게 식었을까?과거 '로또 청약'이라 불리던 시절은 이제 옛말이 되었습니다. 청약 시장의 침체는 복합적인 요인이 작용한 결과인데요. 가장 큰 원인은 금리 인상입니다. 주택담보대출 금리가 급격하게 오르면서, 수요자들의 이자 부담이 커졌고, 이는 청약 포기로 이어졌습..

부동산 니우스 2025.12.20

3600세대 분양권 웃돈 거래 주의사항: 똑똑하게 대처하는 방법

3600세대 분양권, 웃돈 거래 함정 피하는 5가지 방법최근 부동산 시장에서 대규모 단지 분양권 거래가 활발해지면서, 3600세대에 달하는 대단지 아파트 분양권에도 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 하지만 분양권 웃돈 거래는 복잡한 법적 문제와 세금 문제가 얽혀 있어 섣불리 투자했다가는 큰 손해를 볼 수 있습니다. 이 글에서는 3600세대 분양권 웃돈 거래 시 주의해야 할 핵심 사항들을 짚어보고, 똑똑하게 대처하는 방법을 제시하여 안전한 투자 결정을 돕고자 합니다.1. 분양권 거래, 합법적인 절차를 따르고 있나요?분양권 거래는 원칙적으로 합법이지만, 건설사 또는 법률에 의해 제한되는 경우가 있습니다. 가장 먼저 확인해야 할 것은 해당 아파트의 분양 계약서에 분양권 전매 제한 조항이 있는지 여부입니다. 만약 ..

부동산 니우스 2025.12.20

여의도 재건축, 평당 1억 시대 열렸나?

여의도 재건축, 평당 1억 시대 정말 올까?최근 여의도 재건축 시장이 심상치 않습니다. '평당 1억'이라는, 마치 먼 미래의 이야기처럼 들리던 가격이 현실로 다가오는 듯한 분위기입니다. 과연 여의도는 정말 '넘사벽'의 영역으로 진입하게 될까요? 아니면 일시적인 과열일까요? 지금부터 여의도 재건축 시장의 현황을 짚어보고, 그 배경과 전망을 심층적으로 분석해 보겠습니다.여의도 재건축, 현재 어디까지 왔나?여의도는 서울의 대표적인 업무 지구이자, 한강변에 위치한 입지적 장점 덕분에 예전부터 꾸준히 재건축에 대한 기대감이 높았던 지역입니다. 특히 2024년 현재, 몇몇 단지들이 사업 추진에 속도를 내면서 시장의 관심이 더욱 집중되고 있습니다. 구체적으로 어떤 단지들이 주목받고 있을까요?현재 여의도 재건축 시장을..

부동산 니우스 2025.12.20
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