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월세 폭탄, 피할 수 있을까? 임대차 시장 대전망최근 심상치 않은 월세 상승세에 많은 분들이 불안감을 느끼고 계실 겁니다. 높아진 금리에 전세 대출 이자 부담은 커지고, 매매 시장은 여전히 관망세가 짙어지면서 월세로 눈을 돌리는 사람들이 늘고 있기 때문입니다. 정말 '월세 폭등'이 현실화되는 걸까요? 만약 그렇다면, 우리는 어떻게 대비해야 할까요?전세의 몰락과 월세의 부상: 임대차 시장의 지각 변동과거 우리나라 주택 임대차 시장은 '전세'가 주를 이루었습니다. 하지만 2020년 이후 저금리 시대가 막을 내리고 금리가 급격하게 상승하면서, 전세의 매력은 점점 떨어지고 있습니다. 집주인 입장에서는 전세금을 받아 은행에 넣어두는 것보다 월세를 받는 것이 더 이득이 되었고, 세입자 입장에서는 높아진 전세 대출 ..

전세 사기 OUT! 안전하게 내 집 마련하는 5가지 방법최근 전세 사기 피해가 속출하면서 많은 분들이 불안에 떨고 계실 겁니다. 특히 사회초년생이나 신혼부부처럼 자산이 부족한 경우, 전세는 내 집 마련의 디딤돌이 될 수 있지만, 동시에 큰 위험을 감수해야 하는 선택이기도 합니다. 하지만 너무 걱정하지 마세요! 꼼꼼하게 확인하고 준비한다면 안전하게 전세 계약을 맺고 소중한 보증금을 지킬 수 있습니다. 이 글에서는 전세 사기의 위험을 줄이고 안전하게 내 집을 마련할 수 있는 5가지 방법을 자세히 알려드리겠습니다.1. 깡통전세, 왜 위험할까요? (전세 사기 유형 분석)깡통전세는 주택 가격보다 전세보증금이 더 높거나 거의 비슷한 경우를 말합니다. 집주인이 경제적인 어려움을 겪거나 고의로 세금을 체납하는 경우, ..

래미안 자이 아파트 품질 논란, LH 민간참여의 딜레마?최근 래미안과 자이, 대한민국 대표 건설 브랜드의 이름을 달고 LH(한국토지주택공사)가 민간과 함께 건설한 아파트에서 품질 논란이 불거지면서, '민간참여 공공주택'이라는 시스템 자체가 과연 성공적인 모델인지에 대한 근본적인 의문이 제기되고 있습니다. 단순히 시공 과정의 문제인지, 아니면 구조적인 문제인지 짚어보고, 앞으로 나아가야 할 방향을 모색해 보고자 합니다.불거지는 품질 논란, 무엇이 문제인가?최근 언론 보도와 입주 예정자들의 커뮤니티를 통해 래미안과 자이 브랜드로 건설된 LH 민간참여 아파트의 부실 시공 의혹이 연이어 제기되고 있습니다. 마감 불량, 누수, 부실한 자재 사용 등 다양한 문제점이 지적되고 있으며, 이는 입주 예정자들의 불안감을 ..